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房子是人们财产保值最可靠的物质财富，你只要买到手，那基本上都会升值。所以我们会看到因为房价下跌业主大闹售楼处的场景。大家都希望自己购买的的房子能够达到保值增值的目的，那我们应该怎样判断房子已经升值或者即将升值呢？
我们可以根据这几大迹象来判断你所在的地区房价是否能够上涨。
第一点是该城市的失业人数极少。这说明在产业方面是有一定优势的，失业越少的地区人们的工作就越稳定，收入就相对来说很稳定，那么人们的购房需求就越高，而高就业率会吸引更多的人来，这样就会推动房价的上涨。
第二点是居民收入的提高，这样一来老百姓手里面会更有钱，那么人们的购买力就会提高。事实证明，居民收入增长速度往往要比房价上涨的速度慢，也就说明了收入对房价产生的刺激是非常敏感的。
第三点是库存极少。俗话说物以稀为贵，越少的东西就会越值钱，房子也是。政府会鼓励购房者来买房，需求会在短时间内迅速增加，使得水涨船高，房价也会越涨越高！
第四点是房屋止赎几乎没有。房屋止赎是抵押的房屋由于贷款人无力偿还贷款使得贷款机构强行收回房子进行拍卖。房屋止赎几乎没有，就说明房屋有很大价值，并且还在升值，所以大家都在积极买房。
第五点是成交价和售价基本一样，不管房价多高，购房者都愿意接受，很大程度上说明了购房者对当前房价的承受意愿很强，对房价上涨有很大的预期，这个时候房价也会继续上涨。
你家房子如果存在以上五点的迹象，那你的房子就会有很大的升值空间。当然，这是从整个城市的角度来分析的，你的房子是否能够升值，升值多少还与房子所在位置以及房子周边的国家公共配套息息相关，这些配套越齐全、越完善，房子的价值就会越高，所以配套的增长也是房子价值的增长，那些周边有越多确定性规划的房子升值空间往往是越大的。
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